![Aa of Weerijs 52](https://img.huispedia.nl/public/5032/be/52/id_4984490_241620775818_thumb.jpg?t=1669145322)
Wilgenlaan 58 5071 CA Udenhout
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 710.000 -
799.000
Wonen
202 m2
Perceel
581 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie in een rustige woonwijk gelegen riante, vrijstaande woning met royale woonkamer (ca. 90 m2!), vernieuwde keuken (2018), werkkamer op de begane grond, bijkeuken, inpandige garage met kelder en 4 slaapkamers op de verdieping met één dakkapel. Verder een oprit, voor, zij- en vrijgelegen achtertuin van ca. 225 m2! Deze goed onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid.
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 581 m2
Woonoppervlakte: 202 m2
Inhoud: 949 m3
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, garderobe en de groepen- en meterkast. Toegang tot de riante woonkamer met werkkamer van 10 m2, trapopgang, marmeren schouw met open haard en dubbele schuifpui. Verder de eind 2018 (grotendeels) vernieuwde keuken - in hoekopstelling - met kookeiland voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap, granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en loopdeur naar buiten. De begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen.
Tenslotte is er toegang tot de ruime, inpandige garage met tevens toegang tot de kelder en de tuin. De garage van 17 m2 is voorzien van een elektrische, sectoraal geleide deur.
1e Verdieping:
Ruime overloop met vide, 4 slaapkamers van respectievelijk 10,8, 13,6, 14 en 14,6 m2 en de badkamer welke is voorzien van dakkapel, douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers beschikken met vaste kastenwanden, inbouwkasten en een grote, extra berging boven de hal ver veel bergruimte!
2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de royale bergzolder alwaar zich tevens de opstelling van de cv-combi ketel bevindt (Intergas; 2021). Er bestaat de mogelijkheid voor een vaste trap.
Tuin:
Oprit met voor- en zijtuin aan weerszijden van de woning. De achtertuin is erg fraai en groot, veel zon (zuidwesten) en heeft een vrije ligging met veel privacy. Verder is de tuin aangelegd met borders en terrasjes. Tevens vernieuwde erfafscheidingen.
Algemeen:
* mooie ligging in kindvriendelijke omgeving
* woonkamer (en keuken) van maar liefst 90 m2
* werkkamer en bijkeuken op de begane grond
* 4 slaapkamers en badkamer met dakkapel
* voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
* uitgevoerd met spouwmuur isolatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 581 m2
- Inhoud 949 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenlaan 58 in Udenhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 710.000 -
799.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.218/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilgenlaan 58 in Udenhout ligt tussen de 710.000 en 799.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenlaan 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilgenlaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Prijs verlaagd
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenlaan 58 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,60 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 3,55 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenlaan 58.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus