logo Huispedia

Kreitenmolenstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kreitenmolenstraat 45 5071 BA Udenhout

Realistische vraagprijs € 670.000 - 722.000
Wonen 156 m2
Perceel 903 m2
Kamers 5

Gelegen in Udenhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Kreitenmolenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 903 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel F.

Kreitenmolenstraat 45 is gelegen in de buurt Achthoeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 903 m2
  • Inhoud 580 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreitenmolenstraat 45 in Udenhout

We kunnen er naast zitten voor Kreitenmolenstraat 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 903 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 670.000 - 722.000
+3.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kreitenmolenstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kreitenmolenstraat 45 in Udenhout ligt tussen de 670.000 en 722.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kreitenmolenstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vogelwikke 1
Vogelwikke 1 Udenhout
71%
195 m² +39 m²
615 m² -288 m²
vrijstaande woning
€ 620.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenvelde 14
Groenvelde 14 Udenhout
68%
126 m² -30 m²
493 m² -410 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kreitenmolenstraat 214
Kreitenmole. 214 Udenhout
86%
146 m² -10 m²
899 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Berkelseweg 30
Berkelseweg 30 Udenhout
74%
121 m² -35 m²
535 m² -368 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kreitenmolenstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreitenmolenstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,34 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 3,89 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 2,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 585.636

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreitenmolenstraat 45.