In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Erphoevenweg 2 Uden is

€ 1.232.000 - 1.431.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Erphoevenweg 2 5406 VD Uden

301m²

7.090m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Erphoevenweg in Uden ligt deze prachtige en royale woning. Erphoevenweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.090 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Erphoevenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 7090 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Erphoevenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.232.000 – 1.431.000
Woningwaarde
+7.95%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30870
Hypotheeksom € 1331000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Erphoevenweg 2

De WOZ-waarde van Erphoevenweg 2 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erphoevenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.761
  • Woningwaarde jaartrend +3.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 13.19km - Treinstation
Oss 13.29km - Treinstation
Oss West 14.77km - Treinstation
Scholen
Islam Basisschool Bedir 0.95km - School
Basisschool Het Speleon 0.95km - School
Protestants Christelijke Basisschool Marimba 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Erphoevenweg 2 5406 VD Uden

301m²

7.090m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Erphoevenweg 2 in Uden ligt tussen de 1.232.000 en 1.431.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erphoevenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erphoevenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.