Woningwaarde van Vaarzenhof 170 Uden is
€ 397.000 - 462.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Vaarzenhof 170 5403 TT Uden
96m²
160m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2024
Vraagprijs
€ 389.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vaarzenhof in Uden ligt deze prachtige bungalow. Vaarzenhof 170 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vaarzenhof 170 is gelegen in de gezellige buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaarzenhof 170 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Vaarzenhof 170 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarzenhof en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarzenhof 170.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.915
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vaarzenhof 170 5403 TT Uden
96m²
160m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaarzenhof 170 in Uden ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaarzenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaarzenhof 170? Bekijk het complete waarderapport.