Vaarzenhof 104 5403 TT Uden

Deze markante woning ligt in een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, supermarkten, het centrum en de snelweg: je bereikt ze allemaal in slechts enkele minuten.

Bij aankomst zie je de strakke voorgevel met de voordeur en de (automatische) garagedeur van de inpandige garage. Binnen kom je in de entree met meterkast, garderobenis en toegang tot het woongedeelte. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht en de ruimte op. De grote glazen raampartijen geven vrij zicht op de tuin en laten veel daglicht binnen. In het midden van de woonkamer staat een open haard als sfeervol middelpunt en dankzij de airco zit je hier altijd comfortabel.

De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar plek is voor je wasmachine, de cv-ketel en de waterontharder. Via de openslaande deuren in de keuken én woonkamer sta je zo in de achtertuin.

De tuin is een fijne, groene buitenruimte met een mooi terras, een vijver en volop privacy. Hij ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag zon hebt. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je in een handomdraai schaduw. Vanuit vrijwel de hele begane grond heb je direct contact met de tuin, een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Tevens beschikt de tuin over een handige achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft een airco én een directe deur naar de badkamer. Een van de andere slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel.

Verder is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en een duurzame woonervaring.

Momenteel wordt de achterste strook van de tuin gehuurd van de gemeente. Tijdens de overdracht zal deze strook in eigendom worden overgedragen. Om deze reden is de strook in de oppervlakte van de tuin meegenomen.

Belangrijkste kenmerken:
• Markante, unieke vormgeving
• Rustige ligging in een hofje, nabij scholen, supermarkten, centrum en snelweg
• Ruime woonkamer met open haard en airco
• Complete keuken met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en toegang tot de bijkeuken (met waterontharder)
• Raampartijen over de gehele lengte van de begane grond
• Openslaande deuren naar de tuin in zowel de woonkamer als keuken
• Zonnige, groene achtertuin op het zuiden met vijver, privacy en elektrisch zonnescherm
• Drie slaapkamers; hoofdslaapkamer met airco en toegang tot de badkamer, een andere met wastafel
• Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Ruime inpandige garage met automatische roldeur
• 8 zonnepanelen

Toon meer Toon minder