Vaarzenhof 166 5403 TT Uden
Welkom in deze fijne geschakelde patiobungalow met carport en patiotuin gelegen aan Vaarzenhof 166 in Uden, die wij met veel enthousiasme te koop aanbieden!
De bungalow is gelegen in de gewilde wijk "Raam". Ben je op zoek naar een ideale woning op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans!
De ligging van deze woning in de groene woonwijk "Raam" in Uden oost is absoluut perfect. Hier kunnen kinderen veilig spelen en genieten van hun jeugd. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, middelbare scholen en openbaar vervoer, snel en gemakkelijk bereikbaar. En als je regelmatig de weg op moet, dan is de snelweg A50 met de aansluitingen naar Oss, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven binnen handbereik.
Uden, onderdeel van de gemeente Maashorst, biedt alles wat je nodig hebt op het gebied van natuur, cultuur en onderwijs. Het is opmerkelijk hoeveel instellingen, organisaties en verenigingen hier te vinden zijn, wat garant staat voor een gevarieerde invulling van je vrije tijd. Bovendien biedt de gemeente Maashorst tal van opleidingsmogelijkheden en wordt er veel aandacht besteed aan de medische en verzorgende aspecten. Werkgelegenheid is hier ook ruim voorhanden. Je zult je hier dus zeker thuis voelen!
Laten we nu eens naar de woning zelf kijken. Met een totale inhoud van maar liefst 333 m³ en een woonoppervlakte van 80 m², biedt deze woning genoeg ruimte. Senioren zijn voor deze woning een uitgelezen doelgroep.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de de ruime living. De living is onderverdeeld in de woonkamer met sfeervolle open haard en de open keuken. De keuken is eenvoudig ingericht in eiken en beschikt over een lichtkoepel. De keuken geeft toegang tot een praktische bijkeuken, met c.v.-installatie en aansluiting voor je witgoed. Vanuit de living is er een gang naar de slaapvertrekken Het slaapgedeelte heeft 2 ruime slaapkamers, een diepe inbouwkast en een eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
Buiten:
De tuin van deze patiobungalow met carport heeft veel privacy. De patiotuin is circa 31m2 groot en gelegen op het westen.
BIJZONDERHEDEN:
- Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel
- Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest, hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De aanvaarding van deze woning is in overleg, en als je wilt, kun je zelfs per direct verhuizen. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans en maak van deze prachtige bungalow in Uden jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaarzenhof 166 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Vaarzenhof 166 in Uden ligt tussen de 304.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaarzenhof 166.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaarzenhof 166 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaarzenhof 166 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,75 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 3,91 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaarzenhof 166.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaarzenhof 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaarzenhof 166 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vaarzenhof 166 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus