Kersenstraat 2, Uden
113 m²
151 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Hoog in de markt
Verkocht
Alardstraat 45 5402 ZA Uden
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
336.000
Wonen
92 m2
Perceel
209 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters en gezinnen opgelet! Heb je altijd al in het bruisende Uden willen wonen, op een steenworp afstand van alle voorzieningen die je je maar kunt wensen? Dan hebben wij goed nieuws voor je. Deze woning ligt namelijk in een gezellige en kindvriendelijke buurt met veel parkeerplekken in de straat. De huisarts, het openbaar vervoer en het winkelcentrum liggen allemaal op loopafstand. Even snel een boodschap doen, de kinderen naar school brengen of een avondje uit, het kan allemaal zonder dat je de auto hoeft te pakken.
Bij binnenkomst zal je direct de lichte woonkamer opvallen. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en je hebt hier alle ruimte om een fijne plek te maken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een grote aanbouw met veel lichtinval maakt deze woning extra ruim en licht. Hier kun je een prachtige eetkamer, een kantoor of speelruimte voor de kinderen van maken.
De badkamer op de begane grond, voorzien van douche en wastafel, is een praktische aanvulling op het wooncomfort. Op de eerste verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Perfect voor die drukke ochtendspits in huis!
Aan de aanbouw is een afsluitbare overkapping bevestigd. Ideaal voor die zwoele zomeravonden waarop je nog lang buiten wilt zitten, maar ook perfect om in de winter droog te zitten. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft genoeg ruimte voor een trampoline, een zandbak of een gezellige zithoek. Achterin bevindt zich een losstaande schuur voor je tuingereedschap of fietsen.
Kortom, deze woning op de Alardstraat 45 in Uden heeft alles wat je zoekt. Ruimte, licht, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning graag zien.
Pluspunten:
- Winkelcentrum, bioscopen en theaters, huisarts, en openbaar vervoer in de buurt
- Lichte woonkamer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Grote aanbouw met veel lichtinval
- Afsluitbare overkapping aan de aanbouw
- Badkamer op begane grond met douche en wastafel
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer op de eerste verdieping met ligbad, wastafelmeubel en toilet
- Diepe tuin met losstaand schuurtje
- Veel parkeerplekken in de straat
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alardstraat 45 in Uden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 293.000 -
336.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.359/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alardstraat 45 in Uden ligt tussen de 293.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alardstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alardstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alardstraat 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,79 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alardstraat 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alardstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alardstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alardstraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus