Velmolenweg 47, Uden
98 m²
4 kamers
1990
€ 347.500
Laag in de markt
Verkocht
Aloysiusstraat 43 5401 EL Uden
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
475.000
Wonen
106 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanaf het balkon op de bovenste verdieping kijk je uit op het groen tegenover en over de weidse omgeving. Dat geeft het woongevoel al een fijne vrije component. Bovendien geeft de ligging op het zuiden je steeds de garantie van een beschut en aangenaam plekje in de zon. Een heerlijke extra bij alles wat dit gelijkvloerse appartement je te bieden heeft.
Het daglicht komt ook volop naar binnen door de grote ramen in de verschillende kamers. De woonkamer en beide slaapkamers hebben een heel heldere uitstraling. Iets waaraan ook de lichte afwerking een bijdrage levert. Dit woongenot wordt compleet gemaakt met een apart kookgedeelte en prima sanitair.
Je woont hier op een steenworp van het Udense centrum. In twee minuten wandel je naar de eerste winkels. Vervolgens ben je ook heel snel bij de horeca, het theater en de bioscoop op de Markt.
Wil je wat verder van huis dan heb je een vlotte route naar de opritten van de A50. Waarbij je meteen ziekenhuis Bernhoven passeert. En bij thuiskomst parkeer je weer gemakkelijk op je eigen plek op het terrein achter het complex.
Pluspunten
+ Parkeren op je eigen parkeerplaats op het terrein aan de achterzijde van het complex.
+ Met videofoon beveiligde toegang tot centrale hal. Hier ontmoet je gemakkelijk medebewoners voor een gezellig praatje. Heb je vragen of hulp nodig? Dan kun je altijd terecht bij de vriendelijke huismeester. Vervolgens via lift of trappenhuis naar inpandige ruime hal van de bovenverdieping.
+ Binnenkomst in lange hal met meterkast, toiletruimte en de toegangsdeuren van de verschillende ruimtes.
+ Stijlvolle laminaatvloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woonkamer en keuken.
+ De royale woonkamer heeft een lichte en ruimtelijke uitstraling. Twee grote ramen aan de voorzijde laten het daglicht volop binnen. Ze geven ook een mooi en vrij uitzicht. Balkondeur komt uit op beschutte loggia.
+ In de halfopen keuken is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Bij een groot raam is een mooie plaats voor de eettafel.
+ Loggia biedt een vrije en weidse uitkijk op het groene park aan de overkant en de naaste omgeving. In de verte is zelfs de Kruisherenkapel te zien.
+ Twee slaapkamers hebben ruime afmetingen en een fijne lichtinval door grote ramen. In de hoofdslaapkamer geeft een balkondeur een doorgang naar de loggia.
+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel.
+ In de badkamer zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger.
+ Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte ‘’De Salon’’ met overdekt terras, veel zitmogelijkheden en biljarttafel.
+ De woning beschikt over energielabel A.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aloysiusstraat 43 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 466.000 -
475.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.009/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aloysiusstraat 43 in Uden ligt tussen de 466.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aloysiusstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aloysiusstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2023
Verkocht
30-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aloysiusstraat 43 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aloysiusstraat 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,86 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aloysiusstraat 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aloysiusstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aloysiusstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aloysiusstraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus