Huispedia
105 m2 wonen
3 kamers
A++

Sesterlaan 1-G

105 m²
3 kamers
A++
5406 AE Uden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 524K
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 186 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gunstig op de begane grond gelegen modern en luxe appartement met zonnige eigen tuin, berging en parkeerplaats. Het nieuwe appartement is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A) en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en WTW-installatie.
Bouwjaar: als kantoorruimte gebouwd in 2004 en verbouwd tot appartement in 2026.
Oppervlakte appartement: circa 105 m2
Oppervlakte tuin: circa 22 m2
Oppervlakte berging: circa 13 m2
Oppervlakte parkeerplaats: circa 13 m2
Ligging appartementengebouw:
Het fraaie, moderne gebouw is gelegen op Uden Zuid, nabij het sportpark en de grote rotonde tussen Uden Zuid en het centrum. Een supermarkt, apotheek en een opstapplaats voor openbaar vervoer zijn gelegen op korte loopafstand.
Indeling appartementengebouw:
Via de centrale voordeur met intercom/video-installatie heeft u toegang tot een kleinschalig gebouw met totaal 8 luxe appartementen, die zijn verdeeld over 3 bouwlagen. Op de begane grond van het gebouw is een kantoorruimte verbouwd tot twee nieuwe appartementen (Sesterlaan 1F en 1G). Op de begane grond hebben deze nieuwe appartementen een eigen berging en aangrenzende parkeerplaats. Een extra parkeerplaats en oplaadpunt voor de auto is mogelijk.
Indeling appartement:
De entree/hal, met meterkast, geeft u toegang tot de living, twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel in meubel. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met centraal gelegen open keuken. De moderne keuken, met eiland en voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp, WTW-installatie en de wasmachine en drogeraansluitingen. Middels grote ramen en openslaande deuren naar de tuin wordt het appartement van veel daglicht voorzien. De tuin (circa 5.60 x 4.00 meter) is op het westen gesitueerd.
Algemeen:
Het instapklare moderne nieuwe appartement is geheel uitgevoerd met een fraaie pvc-vloer. De servicekosten bedragen circa € 213,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is op orde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Voortuin
Achtertuin
West

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 475.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.752/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Velmolenweg 143-R Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Biggenstraat 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Velmolenweg 143-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Sesterlaan 1-G

De WOZ-waarde van Sesterlaan 1-G is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sesterlaan 1-G is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoenderbos-Velmolen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Ravenstein 16.57 km · Treinstation
  • Oss 16.87 km · Treinstation
  • Oss West 18.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sesterlaan 1-G in Uden ligt tussen de 475.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sesterlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sesterlaan 1-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Sesterlaan 1-G waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 524.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.667 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.003 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 196 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Sesterlaan 1-G al te koop?

5 weken, sinds 30 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Ravenstein op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Oss op 16,9 km, 26 minuten rijden. Treinstation Oss West op 18,1 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoenderbos-Velmolen te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 5.015 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 48% van de huishoudens is een gezin met kinderen.