Huispedia
107 m2 wonen
3 kamers
B

Odiliastraat 4

107 m²
3 kamers
B
5401 ZZ Uden
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.626/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 575K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een comfortabel appartement met een rustige ligging én voorzieningen dichtbij? Dit appartement op de begane grond van servicecomplex Aldetiendhove combineert zelfstandig wonen met het gemak van diverse faciliteiten binnen handbereik. Bovendien bevindt het centrum van Uden zich op korte afstand, net als het Bevrijdingspark, winkels, horeca en het theater.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is dankzij de grote raampartijen prettig licht. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met voldoende kastruimte. De opstelling is overzichtelijk en biedt alles wat u nodig heeft.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en kan uitstekend dienen als logeer-, hobby- of werkkamer.
Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee buitenruimtes. Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer bereikt u het balkon. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een tweede buitenruimte: een beschutte tuin die bereikbaar is vanuit de tweede slaapkamer. Zo heeft u op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte.
Ten slotte is er nog een praktische berging, met ingebouwde kast, beschikbaar voor extra opslag.
Binnen het complex is er mogelijkheid om zorg in te kopen. U kunt hier dus zelfstandig wonen, maar wel met de mogelijkheid om gebruik te maken van verschillende voorzieningen binnen het complex. Denk aan een huismeester, alarmering en een ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen treffen of gezamenlijk kunnen eten.
Belangrijkste kenmerken
• Appartement op de begane grond
• Gelegen in servicecomplex Aldetiendhove
• Lichte en ruime woonkamer
• Halfopen keuken in praktische hoekopstelling
• Twee slaapkamers
• Ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting
• Separaat toilet
• Twee eigen buitenruimtes: balkon en beschutte tuin
• Interne berging
• Eigen overkapte parkeerplaats op afgesloten terrein
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Voorzieningen in het complex zoals alarmering, huismeester en ontmoetingsruimte
• Gelegen op korte afstand van het centrum van Uden, het Bevrijdingspark, winkels en horeca

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 575.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 512.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.075/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Odiliastraat 78 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Odiliastraat 26 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Odiliastraat 22 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15110
€
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.354,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Odiliastraat 4

De WOZ-waarde van Odiliastraat 4 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odiliastraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Odiliastraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Odiliastraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Oss 14.73 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.1 km · Treinstation
  • Oss West 15.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Odiliastraat 4 in Uden ligt tussen de 512.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Odiliastraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Odiliastraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.