Verkocht in mrt. 2024
Rooijsestraat 26 5401 AT Uden
€ 389.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
456.000
Wonen
110 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig afgewerkt, royaal appartement nabij het centrum van Uden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een berging en een terras op de zonnige westzijde.
Via de centrale voordeur met intercom/video-installatie, heb je toegang tot een kleinschalig gebouw met totaal vier appartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen en via de royale entree middels een trappenhuis of lift bereikbaar. Op de begane grond heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en een gemeenschappelijke bergruimte. Buiten is een containerruimte met opbergmogelijkheden. In de directe omgeving heb je voldoende parkeermogelijkheden. Het moderne appartementengebouw is gunstig gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad, busstation en openbare voorzieningen.
De royale, brede entree met meterkast geeft je toegang tot een berging, toiletruimte, badkamer, drie slaapkamers en de living. De praktische berging biedt plaats aan de wasmachineaansluitingen en de cv-combiketel met WTW-unit. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel in meubel. De ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een half open keuken. De moderne keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De living wordt middels meerdere raampartijen van veel daglicht voorzien. Vanuit de living is het op het westen gesitueerde terras te bereiken.
Dit goed onderhouden appartement is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van dubbele beglazing en screens. Door de fraaie ruimtes en drie slaapkamers zijn er veel mogelijkheden. De servicekosten bedragen €195,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde.
Aanvaarding
In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooijsestraat 26 in Uden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 412.000 -
456.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.536/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rooijsestraat 26 in Uden ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooijsestraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rooijsestraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2023
Verkocht
geboden
06-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooijsestraat 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,61 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 1,20 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooijsestraat 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus