Rooijsestraat 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: circa 112 m²
Indeling appartementengebouw:
Via de centrale voordeur met intercom/video-installatie, heeft u toegang tot een kleinschalig gebouw met totaal vier appartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen en via de royale entree middels een trappenhuis of lift bereikbaar. Op de begane grond heeft u toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en een gemeenschappelijke bergruimte. In directe omgeving heeft u voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Het moderne appartementengebouw is rustig gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad, busstation en openbare voorzieningen.
Indeling appartement:
De royale en brede entree/hal, met meterkast, geeft u toegang tot een berging, toiletruimte, badkamer, drie slaapkamers en de living. De praktische berging biedt plaats aan de wasmachineaansluitingen en de cv-combiketel met WTW-unit. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, urinoir, designradiator, twee infraroodpanelen en een wastafel in meubel. De ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De living wordt middels grote ramen en een deur naar het balkon van veel daglicht voorzien.
Algemeen:
Het goed onderhouden appartement biedt door zijn fraaie ruimten en drie slaapkamers veel mogelijkheden. De servicekosten bedragen circa
€ 208,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-04-2026 · Van Lanen Woning- en BedrijfsmakelaardijVerkocht geboden€ 480.000
-
09-02-2026 · Van Lanen Woning- en BedrijfsmakelaardijTe koop
-
07-12-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rooijsestra. 75 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 478.500Winnend bod
-
Odiliastraat 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Odiliastraat 78 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rooijsestraat 30 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooijsestraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rooijsestraat 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Oss 14.61 km · Treinstation
- Ravenstein 15.33 km · Treinstation
- Oss West 15.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rooijsestraat 30 in Uden ligt tussen de 442.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooijsestraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rooijsestraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.