In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aardhuisweg 52 Uddel is

€ 1.297.000 - 1.507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Aardhuisweg 52 3888 MG Uddel

290m²

4.390m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Aardhuisweg in Uddel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Aardhuisweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.390 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Uddel, dan is dit de buurt die je zoekt. Aardhuisweg 52 is gelegen in de fijne buurt Uddel en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uddel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 4390 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aardhuisweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.297.000 – 1.507.000
Woningwaarde
+3.55%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32290
Hypotheeksom € 1402000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1234,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1698,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Aardhuisweg 52

De WOZ-waarde van Aardhuisweg 52 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardhuisweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aardhuisweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.880
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 12.74km - Treinstation
Ermelo 19.73km - Treinstation
Harderwijk 20.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rehoboth 0.34km - School
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 0.65km - School
Eben Haezerschool 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aardhuisweg 52 3888 MG Uddel

290m²

4.390m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aardhuisweg 52 in Uddel ligt tussen de 1.297.000 en 1.507.000 euro. Deze waarde is 125.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aardhuisweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aardhuisweg 52? Bekijk het complete waarderapport.