In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aardhuisweg 74 Uddel is

€ 856.000 - 950.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Aardhuisweg 74 3888 MG Uddel

208m²

4.206m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 mei 2025

Vraagprijs

€ 1.145.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Aardhuisweg in Uddel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Aardhuisweg 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.206 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Uddel, dat kan zeker in deze buurt. Aardhuisweg 74 is gelegen in de fraaie buurt Uddel en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uddel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 4206 m2
  • Inhoud 1290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aardhuisweg 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.206 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 856.000 – 950.000
Woningwaarde
+4.73%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22390
Hypotheeksom € 907000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1049,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Aardhuisweg 74

De WOZ-waarde van Aardhuisweg 74 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardhuisweg en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aardhuisweg 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.880
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 12.81km - Treinstation
Ermelo 20.16km - Treinstation
Apeldoorn 20.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rehoboth 0.77km - School
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 1.04km - School
Eben Haezerschool 3.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Aardhuisweg 74 3888 MG Uddel

208m²

4.206m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aardhuisweg 74 in Uddel ligt tussen de 856.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aardhuisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aardhuisweg 74? Bekijk het complete waarderapport.