8851 GJ Tzummarum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerbuorren in Tzummarum ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerbuorren 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 844 m2. De woning is gebouwd in 1908, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Tzummarum, dan zit je hier goed. Westerbuorren 17 is gelegen in de gezellige buurt Tzummarum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tzummarum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerbuorren 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Westerbuorren 17 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbuorren en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbuorren 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerbuorren 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Buorren 40
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 375.000
De Fjouwere 20
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 225.000
Swaerderwei 1
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 399.000
De Kamp 2
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 345.000
Sytzamaleane 31
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Spoarstrjit. 7
152 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.500
Hearewei 2-A
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Westerbuorr. 24
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.500
Buorren 89
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 299.500
Swaerderwei 21
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tzummarum schatten we de waarde van Westerbuorren 17 nu tussen € 550.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerbuorren 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
