Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Watermolendijk in Tynaarlo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Watermolendijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.750 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Watermolendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Tynaarlo, dat kan zeker in deze buurt. Watermolendijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Watermolendijk 3 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermolendijk en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Watermolendijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Watermolendijk 3 in Tynaarlo ligt tussen de 1.115.000 en 1.296.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Watermolendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Watermolendijk 3? Bekijk het complete waarderapport.
