Zeegserweg 4 9482 PM Tynaarlo
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen word je verwelkomd door een interieur dat moeiteloos modern comfort met de charme van landelijk wonen combineert. Je ziet het meteen: alles is hier met smaak en vakmanschap gedaan. Denk aan natuurlijke materialen, vloerverwarming, mooie zichtlijnen over de velden en precies die afwerking waar je blij van wordt.
De woonkamer is zo’n ruimte waar je vanzelf ontspant, uitkijkend over de landerijen. De sfeer voelt warm en uitnodigend, een plek waar je met gemak een gezellige filmavond houdt, maar waar je in alle rust ook een cappuccino drinkt terwijl de ochtendzon via de grote ramen naar binnen valt. De open keuken sluit daar heerlijk op aan — ideaal om uitgebreid te koken terwijl familie of vrienden aan het kookeiland aanschuiven. Je ruikt als het ware al de geur van vers brood of een stoofpot die langzaam staat te pruttelen. Op de begane grond vinden we ook nog een royale bijkeuken en een werkkamer.
Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, licht en ruim, perfect voor een gezin of gasten die blijven logeren. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. En dan is er nog de wellness. Dit is niet zomaar een extraatje; dit is een privé-oase. De achterzijde van de schuur is voorzien van een sauna en in de tuin vinden we een houtgestookte hottub. Wellness in je eigen achtertuin! Denk aan een warme sauna, zachte verlichting, een plek waar je spieren ontspannen en je hoofd even helemaal stil wordt. Na een lange werkdag of intensieve training is dit pure luxe.
Buiten wacht een perceel dat royaal genoeg is om al je woonwensen kwijt te kunnen. De tuin — gelegen op het zuidwesten — vangt van 's ochtends tot ’s avonds laat de zon. Zomers kunnen de buitendeuren open en wordt buiten en binnen één. Ontbijten, barbecueën, borrelen, luieren, tuinieren, ravottende kinderen… alles kan hier. Ruimte is geen luxe meer, maar een vanzelfsprekendheid. De vrijstaande garage biedt veel bergruimte.
En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, ligt deze parel in het charmante dorp Tynaarlo. Een plek met een vriendelijke dorpssfeer, goede voorzieningen in de buurt, basisscholen, sportclubs, natuurgebieden en snelle verbindingen richting Assen en Groningen. Je hebt hier echt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en het gemak van de stad vlakbij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 868.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 179 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 1279 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeegserweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeegserweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.279 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Zeegserweg 4 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeegserweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zeegserweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.531
- Woningwaarde jaartrend +11.53%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeegserweg 4 in Tynaarlo ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeegserweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeegserweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.