9482 PR Tynaarlo
Lindenstraat 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lindenstraat in Tynaarlo ligt deze karakteristieke woning. Lindenstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lindenstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Tynaarlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Lindenstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 242.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 50 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Lindenstraat 25 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenstraat 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lindenstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Boerhoorn 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 48-322
52 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 48-343
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 33-B204
48 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zuidlaarder. 37-2
71 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tienelsweg 33-B205
37 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Jardensweg 30
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Vennerstraat 50
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dennenlaan 10
69 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Merelstraat 5
69 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tynaarlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 4.72 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 5.05 km · 8 min. rijden
-
Haren 10.77 km · Treinstation
-
Assen 10.99 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 14.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.980
- Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lindenstraat 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo schatten we de waarde van Lindenstraat 25 nu tussen € 209.000 en € 242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tynaarlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lindenstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.