Heidetuin 44, Houten
134 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 590.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalseweg 1 3999 NN Tull en 't Waal
Realistische vraagprijs
€ 883.000 -
1.004.000
Wonen
193 m2
Perceel
995 m2
Kamers
6
Gelegen in Tull en 't Waal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Waalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel D.
Rustig wonen in Tull en 't Waal. dat kan zeker in deze buurt. Waalseweg 1 is gelegen in de buurt Tull. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tull en 't Waal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 883.000 - 1.004.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 995 m2
- Inhoud 800 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalseweg 1 in Tull en 't Waal
We kunnen er naast zitten voor Waalseweg 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 995 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 883.000 -
1.004.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalseweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalseweg 1 in Tull en 't Waal ligt tussen de 883.000 en 1.004.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 555.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalseweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herenweg 15
Houten
68%
141 m²
-52 m²
642 m²
-353 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalseweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalseweg 1 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,47 km |
| Bushalte | 1,69 km |
| Centrum | 2,75 km |
| Snelweg afrit | 5,25 km |
| Supermarkt | 3,42 km |
| Kinderopvang | 1,85 km |
| Basisonderwijs | 2,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.194.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
