Strekgras 18, Houten
159 m²
243 m² perceel
5 kamers
€ 930.000
Redelijke vraagprijs
Lekdijk 90 3999 NX Tull en 't Waal
€ 925.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 961.000 -
1.009.000
Wonen
162 m2
Perceel
650 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De gebruik oppervlakte van deze prachtige bungalow is ca 165 m².
Totale vloeroppervlak ca 311 m².
De inhoud is maar liefst ca 808 m³.
De woning heeft het energie label A. ( Stroom € 0.00 / Gas € 128,00 p/m).
De woning heeft politie certificaat,5 rookmelders en 5 inloop lampen.
Op de woning liggen zonnecollectoren 4,8 kWp.
De woning wordt geventileerd en verwarmt door balans ventilatie.
De verlichting en alarminstallatie is via de telefoon app te activeren.
Onderhoudsvriendelijke groenblijvend tuin ligt op het zuiden met veel privacy een terras en grote koy/zwemvijver van ca 50 m²
Achter tuin is op het noord oosten en onderhoudsvriendelijk.
Op eigen terrein is parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s.
Woonverdieping begane grond:
Op deze verdieping treft u de woonkamer/keuken, master bedroom, douche, wc en hal/vide aan.
Deze gehele verdieping is voorzien van een 60x60 cm betonlook tegelvloer en voorzien van hoofdvloer verwarming.
De raampartijen zijn voorzien van plissé ,rol en lamel gordijnen .
De wand/plafond afwerking is glad gestukadoord en gesausd.
Deze verdieping is rolstoel toegankelijk.
Woonkamer/keuken:
Plafond voorzien van geïntegreerde verlichting koof.
Keuken/bar merk Simatic met Miele inbouwapparatuur, inductie kookplaat, koelkast, combi bakoven /magnetron, koffie machine, vaatwasser, itho afzuigkap, close in boiler, 2 draai kasten en twee bar krukken.
Master bedroom:
Spiegel wand schuifkast met hangkast lengte 5.5 m.
Hal/vide:
Trappen naar souterrain en eerste verdieping.
Toilet;
Vrij hangend toilet, fonteintje, spiegel, toilet borstel en toiletrolhouder.
Bakamer:
Twee persoons kunststof bad met whirlpool en jet stream,merk Villeroy en Boch.
Wanden tot plafond betegeld/kunststof, badmeubel en mat r.v.s. kranen en diverse accessoires.
Terras zuid:
Betegeld als de aansluitende woonkamervloer.
Geheel kan d.m.v. afneembaar zonnescherm overdekt worden.
Afscheiding trespa/rvs.
Terras oost /tussenpad:
Betegeld met grindtegels.
Balustrade gekleurd hardglas/r.v.s.
Verdieping :
Slaapkamer 1
Twee Velux dakramen met plissé vitrage en groot dakraam voorzien van elektrische buiten zonwering.
Twee kasten en bureau.
Slaapkamer 2
Een Velux dakraam met plissé vitrage en voorzien van elektrische buiten zonwering.
Badkamer:
Deze ruimte is tot aan het plafond betegeld.In de badkamer bevind zich een douche/cabine, wastafelmeubel en toilet.
Souterrain/Kelder:
Onder de woonverdieping bevind zich een groot souterrain/kelder met daarin o.a.: sauna, garage/carport , werkplaats ,bijkeuken en hal.
Sauna :
Deze is geheel betegeld met marmer en voorzien van vloer verwarming.
U treft hier een 4 persoons stoomcabine, relax bank, 4 persoon bad met whirlpool, in plafond geïntrigeerde infrarood sauna en zonnebank, toilet, wastafel, en een geluid installatie aan.
De gehele verlichting met licht schema’s is incl. en is op afstandbediening regelbaar.
Werkplaats:
Hierin bevind zich de elektra meterkast en enkele werkkasten.
De vloer is voorzien van een kunststof afwerkvloer.
Garage:
De garage is toegangkelijk via een automatisch op afstand bedienbare roldeur.En bied plaats aan meerdere auto’s. Kraan en afvoerput aanwezig. De vloer is voorzien van een kunststof afwerkvloer.
Over de gehele achterwand is een vaste kastenwand.
De oprij baan naar de garage is voorzien elektrische vloer verwarming.
Bijkeuken:
Hierin bevind zich de meterkast voor gas en water, aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger en een kleine aanrechtblad.
Hal:
Hier in bevinden zich 2 vaste kasten.
Zolder:
Via een aluminium vlizo trap is open bergzolder bereikbaar.
Hier is de warmte terugwin-unit geplaatst. Merk Stork.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.710
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 808 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekdijk 90 in Tull en 't Waal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 961.000 -
1.009.000
+8.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 5.710/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lekdijk 90 in Tull en 't Waal ligt tussen de 961.000 en 1.009.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekdijk 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lekdijk 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2023
Te koop
€ 925.000
Door makelaar
16-12-2015
Uit de verkoop
25-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lekdijk 90 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekdijk 90 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,58 km |
| Bushalte | 2,28 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 3,26 km |
| Kinderopvang | 2,48 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.337
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lekdijk 90.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lekdijk 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lekdijk 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lekdijk 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus