6916 MG Tolkamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wijnenhofstede in Tolkamer ligt deze unieke en riante villa. Wijnenhofstede 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 499 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wijnenhofstede. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wijnenhofstede 8 is gelegen in de leuke buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnenhofstede 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Wijnenhofstede 8 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnenhofstede en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnenhofstede 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnenhofstede 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Boei 7
210 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 578.000
Kettingpol 55
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Bongerd 39
171 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Gildenpad 4
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Zesmorgenst. 15
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 790.000
Stedelaan 4
174 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
de Bongerd 25
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 424.950
Michaëlstra. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlijtweg 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Aerdtsestra. 48
165 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolkamer schatten we de waarde van Wijnenhofstede 8 nu tussen € 855.000 en € 994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijnenhofstede 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
