In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Muizengatweg 5 Toldijk is

€ 1.453.000 - 1.688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 109.000 meer

Muizengatweg 5 7227 DN Toldijk

544m²

7.080m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Muizengatweg in Toldijk ligt deze unieke en riante woning. Muizengatweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 544 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.080 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Muizengatweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Toldijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Muizengatweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Toldijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 544 m2
  • Perceeloppervlakte 7080 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muizengatweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.453.000 – 1.688.000
Woningwaarde
+8.75%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37090
Hypotheeksom € 1642000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 772,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1302,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Muizengatweg 5

De WOZ-waarde van Muizengatweg 5 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 55.2% lager dan de realistische woningwaarde van Muizengatweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.890
  • Woningwaarde jaartrend +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 8.66km - Treinstation
Brummen 10.93km - Treinstation
Doetinchem 11.32km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Rank 2.45km - School
OBS De Woordhof 3.54km - School
Openbare Basisschool De Bongerd 4.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Muizengatweg 5 7227 DN Toldijk

544m²

7.080m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muizengatweg 5 in Toldijk ligt tussen de 1.453.000 en 1.688.000 euro. Deze waarde is 177.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muizengatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muizengatweg 5? Bekijk het complete waarderapport.