8765 LW Tjerkwerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sylroede in Tjerkwerd ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Sylroede 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Tjerkwerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Sylroede 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tjerkwerd, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sylroede 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sylroede 35 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sylroede en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sylroede 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sylroede 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Gysbert Jap. 17
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Oosterlaan 5
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Breksdyk 34
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Carl Fellin. 4
135 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Wartenterp 17
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.500
Ds L Touwen. 48
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Houtmolen 15
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Ysgumerweg 1-A
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Snekerstraat 76
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjerkwerd schatten we de waarde van Sylroede 35 nu tussen € 539.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sylroede 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
