Buren 29 8764 PP Dedgum

107 m²
wonen
410 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 372.000 – 432.000
34 m²
Tuin
€ 372.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buren in Dedgum ligt deze unieke eengezinswoning. Buren 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Dedgum, dan ben je hier aan het juiste adres. Buren 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedgum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Inhoud 396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 34m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buren 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
+7.72%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Buren 29

De WOZ-waarde van Buren 29 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buren en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Buren 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.538
  • Woningwaarde jaartrend +15.66%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 6.92km - Treinstation
Hindeloopen 11.48km - Treinstation
IJlst 13.75km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Paadwizer 1.5km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 2.17km - School
Basisschool St Gregorius 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buren 29 in Dedgum ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buren. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buren 29? Bekijk het complete waarderapport.