8458 ES Tjalleberd · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
290 m² wonen · 2.215 m² perceel · Bouwjaar 1943 · Energielabel D
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 782.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de P G Otterweg in Tjalleberd ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. P G Otterweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.215 m2. De woning is gebouwd in 1943 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van P G Otterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van P G Otterweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Tjalleberd, dat kan zeker in deze buurt. P G Otterweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tjalleberd, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van P G Otterweg 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 598.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van P G Otterweg 19 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van P G Otterweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P G Otterweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
€ 475.000
Aengwirderw. 349
264 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 849.000
Aengwirderw. 297
258 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Tijnjeweg 11
169 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 625.000
Aengwirderw. 370
185 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Kanaalsweg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 995.000
Prins Bernh. 2
287 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Aengwirderw. 389
190 m²
Verkocht · mei 2026
€ 745.000
Soarremoarre 1
159 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 550.000
Aengwirderw. 130
173 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 519.500
Aengwirderw. 137
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjalleberd ligt de onderkant van onze bandbreedte voor P G Otterweg 19 op € 782.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P G Otterweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)