8458 CW Tjalleberd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Kluft in Tjalleberd ligt deze prachtige en royale woning. de Kluft 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Tjalleberd, dan zit je hier goed. de Kluft 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tjalleberd, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Kluft 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van de Kluft 3 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kluft en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Kluft 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Kluft 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Aengwirderw. 389
190 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.500
de Kluft 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Domela Nieu. 25
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Herenwal 27
160 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 539.000
de Finne 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenwal 118
141 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Aengwirderw. 268
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
van Helomal. 20
190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Luytkemeer 11
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjalleberd schatten we de waarde van de Kluft 3 nu tussen € 521.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Kluft 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
