Abbeweersterweg 1 9954 TX Tinallinge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Abbeweersterweg in Tinallinge ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Abbeweersterweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 700 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.300 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Tinallinge, dat kan zeker in deze buurt. Abbeweersterweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tinallinge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.587.000 - 1.895.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 700 m2
- Perceeloppervlakte 7300 m2
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abbeweersterweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Abbeweersterweg 1 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abbeweersterweg en 70.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abbeweersterweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 313.178
- Woningwaarde jaartrend +2.27%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abbeweersterweg 1 in Tinallinge ligt tussen de 1.587.000 en 1.895.000 euro. Deze waarde is 194.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abbeweersterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abbeweersterweg 1? Bekijk het complete waarderapport.