In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Dijk 13 Usquert is

€ 903.000 - 1.049.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Oude Dijk 13 9988 TB Usquert

313m²

12.395m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 januari 2025

Vraagprijs

€ 647.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oude Dijk in Usquert ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oude Dijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.395 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 285.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Usquert, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Dijk 13 is gelegen in de leuke buurt Usquert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Usquert, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 12395 m2
  • Inhoud 1225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Dijk 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.395 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 903.000 – 1.049.000
Woningwaarde
+10.28%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23770
Hypotheeksom € 976000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1219,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Oude Dijk 13

De WOZ-waarde van Oude Dijk 13 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 254.731
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Usquert 2.11km - Treinstation
Uithuizen 5.41km - Treinstation
Warffum 6.96km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Usquert 1.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schelp 4.47km - School
Christelijke Basisschool Koning Willem-Alexander 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Dijk 13 9988 TB Usquert

313m²

12.395m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Dijk 13 in Usquert ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 111.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Dijk 13? Bekijk het complete waarderapport.