5045 AX Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Langendijk in Tilburg ligt deze unieke en riante bungalow. Langendijk 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.790 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 262.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langendijk 87 is gelegen in de leuke buurt Leeuwerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langendijk 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Langendijk 87 is 1.027.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendijk en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langendijk 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langendijk 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.035.000
Prinsenhoef 6
312 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Bosscheweg 154
336 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Friezenlaan 350
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosscheweg 40
381 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Puccinilaan 8
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bredaseweg 452
428 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Hindeloopen. 98
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Kreitenmole. 99
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.149.000
Bredaseweg 565
296 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Streepstraat 3
223 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Langendijk 87 nu tussen € 1.486.000 en € 1.727.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langendijk 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
