logo Huispedia

Eikstraat 12-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eikstraat 12-A 5038 MP Tilburg

Realistische woningwaarde € 469.000 - 573.000
Wonen 150 m2
Perceel 282 m2
Bouwjaar 1936

Gelegen aan de Eikstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Eikstraat 12-A is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.5% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikstraat 12-A is gelegen in de fijne buurt Noordhoek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikstraat 12-A in Tilburg

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 469.000 - 573.000
+9.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eikstraat 12-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikstraat 12-A in Tilburg ligt tussen de 469.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikstraat 12-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eikstraat 12-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
148 m² -2 m²
239 m² -43 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
147 m² -3 m²
178 m² -104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eikstraat 32
Eikstraat 32 Tilburg
78%
110 m² -40 m²
142 m² -140 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
115 m² -35 m²
128 m² -154 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Eikstraat 12-A

De WOZ-waarde van Eikstraat 12-A is 412.000 euro. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eikstraat 12-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikstraat 12-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 3,19 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,05 km
Voortgezetonderwijs 0,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.281

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikstraat 12-A.