logo Huispedia

Eikstraat 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eikstraat 10 5038 MP Tilburg

Realistische woningwaarde € 524.000 - 640.000
Wonen 150 m2
Perceel 291 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Eikstraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Eikstraat 10 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Eikstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Noordhoek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikstraat 10 in Tilburg

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 524.000 - 640.000
+10.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eikstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikstraat 10 in Tilburg ligt tussen de 524.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eikstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
148 m² -2 m²
239 m² -52 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
115 m² -35 m²
128 m² -163 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
147 m² -3 m²
178 m² -113 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eikstraat 32
Eikstraat 32 Tilburg
81%
110 m² -40 m²
142 m² -149 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Eikstraat 10

De WOZ-waarde van Eikstraat 10 is 369.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikstraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eikstraat 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikstraat 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 3,20 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 0,06 km
Voortgezetonderwijs 0,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.281

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikstraat 10.