Mariastraat 8, Tilburg
89 m²
124 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kasteel Cannestraat 47 5037 TB Tilburg
€ 435.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
127 m2
Perceel
150 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je toe aan een stap op de huizenmarkt en wil je wonen op een populaire locatie?
In een rustige en groene woonwijk in Tilburg staat deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en instapklare hoekwoning. De woning is voorzien van een fijne woonkamer, 3 slaapkamers, fraaie Siematic Urban keuken en zonnepanelen.
Ligging:
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk De Reit. De woning ligt nabij winkelcentrum Westermarkt en het Wandelbos. Ook zijn in de nabije omgeving Tilburg Universiteit, station Tilburg Universiteit, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een grote opbergkast. Ook is er vanuit de hal toegang tot de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken loop je het royale eetgedeelte in. Door deze royale ruimte kun je hier heerlijk tafelen. Vanuit het eetgedeelte kijk je zo de verdere woonkamer in welke is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen aan de tuinkant zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De woonkamer is voorzien van meerdere vaste kasten.
Ruime kast aanwezig waar de meterkast is geplaatst.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 fijne en zeer lichte slaapkamers.
De grote slaapkamer is voorzien van een fantastisch losstaand bad.
De nette badkamer is voorzien van een 2e toilet en een aparte douche. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte welke is voorzien van een wasmachine-, en drogeraansluiting. Daarnaast is er een grote inbouwkast.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is prachtig aangelegd met meerdere terrassen waar je kunt genieten van de zon en de privacy welke deze tuin je te bieden heeft.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen en dubbel glas. De woning beschikt over energielabel A.
Kortom, zoek je een zeer leuke, goed onderhouden en instapklare, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de warmte en knusheid van deze woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975;
- Perceeloppervlakte: 150m²;
- Inhoud: 429m³;
- Woonoppervlakte: 126m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Verwarming middels gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel, houtkachel;
- Warm water middels CV-combi ketel;
- Zonnepanelen 13 stuks (maart 2023);
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteel Cannestraat 47 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 373.000 -
413.000
+3.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.425/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteel Cannestraat 47 in Tilburg ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteel Cannestraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteel Cannestraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
30-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kasteel Cannestraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteel Cannestraat 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteel Cannestraat 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteel Cannestraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteel Cannestraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteel Cannestraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus