Slot Loevesteinstraat 5 5037 HV Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen perfect onderhouden en instapklare eindwoning (drie-onder-één kapwoning) met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, toilet en badkamer maar liefst 5 slaapkamers, badkamer, voortuin, achtertuin op het zonnige westen alsmede een vrijstaande berging. Deze royale woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, winkelvoorzieningen, centrum, Centraal Station, Tilburg University, bossen (Warande), het Spoorpark en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 135 m2
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 455 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde groepenkast en de moderne toiletruimte uitgevoerd met hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle en ruime split-level woonkamer met laminaat vloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, bergkast, trapopgang en aluminium schuifpui. De keuken - aan de voorzijde van de woning en in hoekopstelling uitgevoerd - is ingericht met de navolgende apparatuur (Bosch): oven, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser. Tevens een heetwaterkraan van Quooker.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 6,3 / 9,3, 12,2 en 12,8, waarvan één kamer vaste kastenwand. De moderne badkamer (2017) is voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche en hangcloset. De badkamer is tenslotte voorzien van elektrische vloerverwarming." Deze verdieping is in 2021 gemoderniseerd met laminaatvloeren en stucwerk wanden en plafonds.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dubbele berging, waarvan één berging alwaar zich de opstelling van de cv-combiketel (ATAG; 2025) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. De 5e slaapkamer van 17,2 m2 is voorzien van laminaatvloer, berging en dakkapel.
Tuin:
Nette voortuin. Fraai aangelegde, zongelegen achtertuin - op het westen - met vernieuwde erfafscheidingen, gazon, borders en achteringang. Vrijstaande stenen berging met elektra en sedumdak.
Algemeen:
* topligging in populaire wijk "De Reit"
* 5 slaapkamers en dakkapel
* moderne inrichting en afwerking
* binnendeuren begane grond vernieuwd in 2024
* kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* voorzien van energielabel A
* 33 zonnepanelen aanwezig
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slot Loevesteinstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slot Loevesteinstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Slot Loevesteinstraat 5 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slot Loevesteinstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Slot Loevesteinstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Reit: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 0.82 km · Treinstation
-
Tilburg 3.13 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 7.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.272
- Waardetrend afgelopen jaar +5.18%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slot Loevesteinstraat 5 in Tilburg ligt tussen de 519.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slot Loevesteinstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slot Loevesteinstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.