Luchthavenlaan 81, Tilburg
139 m²
5 kamers
1968
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Professor de Moorplein 434 5037 DR Tilburg
€ 405.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
453.000
Wonen
107 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS DINSDAG 5 MAART 2024 VAN 15:30 UUR TOT 16:30 UUR
Wilt u dit appartement bezichtigen dan kunt u dinsdag 5 maart van 15.30 tot 16.30 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport.
Indien u na de bezichtiging interesse hebt, dan kunt u dit kenbaar maken door het interesseformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar.
INSTAPKLAAR en hoogwaardig afgewerkte 3- kamer appartement gelegen in een modern appartementencomplex nabij Station West en op fietsafstand van het centrum. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een zeer ruime woonkamer en 2 slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Kom hier zeker een kijkje nemen!
Het appartementencomplex ligt aan een ruim opgezette plein met onder meer een AH supermarkt en eetgelegenheden. Het complex is centraal gelegen nabij het winkelcentrum Westermarkt, NS Station West, Universiteit, bushaltes en diverse uitvalswegen. Tevens ligt dit complex op loopafstand van een bosrijke wandelgebied.
Indeling:
Begane grond
Entree
Vanaf het plein is de centrale entree te bereiken waar zich de brievenbussen, bellentableau, videofoon, liftinstallatie en trapopgang bevinden, alsmede de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en afvalruimte.
1e verdieping
Overloop
Algemene overloop met meterkast met energiemeters en groepenkast.
Hal/entree
Hal met videofoon-installatie. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, de woonkamer en keuken, twee slaapkamers en berging.
Toiletruimte
Nette, deels betegelde moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en spiegel.
Badkamer
Nette, volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche met hardglazen douchewand en douchedeur. Moderne badkamermeubel met dubbele vaste wastafel.
Berging
Voorzien van een bovenkastenwand en aanrechtblad met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
In een aparte ruimte is de opstelplaats voor de WTW unit.
Woonkamer
De woonkamer is door de hoge raampartijen een heerlijke lichte ruimte en beschikt over een fijn balkon met vrije uitzicht over de omgeving. De woonkamer is voorzien van een verlaagd plafond met verlichting.
Keuken
Open keuken met een moderne lichte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Balkon
Het balkon is gelegen op het oosten. Ter plaatse van de woonkamer is het voorzien van elektrisch bedienbare screens en plafond met spots.
Slaapkamers
De twee ruime slaapkamers hebben beiden toegang tot een eigen balkon. Een slaapkamer is uitgerust met een hoge ruime schuifkast.
Bijzonderheden:
* Het appartement is grotendeels voorzien van een luxe kersenkleur parketvloer
(dorpelloos) met hoge plinten.
* Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
De mogelijkheid bestaat om een 2e parkeerplaats te kopen.
* WKO systeem met vloerverwarming die per verblijfsruimte te regelen is.
* VvE-bijdrage € 235,- per maand (exclusief voorschot stookkosten).
* De (inbouw)apparatuur in de keuken is niet getest op werking.
* Projectnotaris van toepassing.
* Eigen bewoning. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor de Moorplein 434 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
453.000
+3.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 405.000
€ 3.785/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Professor de Moorplein 434 in Tilburg ligt tussen de 417.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 405.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor de Moorplein 434.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Professor de Moorplein 434 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 405.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor de Moorplein 434 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor de Moorplein 434 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor de Moorplein 434 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,68 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor de Moorplein 434 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor de Moorplein 434 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Professor de Moorplein 434 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus