Luchthavenlaan 81, Tilburg
139 m²
5 kamers
1968
€ 395.000
Laag in de markt
Professor de Moorplein 537 5037 DR Tilburg
€ 410.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
443.000
Wonen
102 m2
Balkon
21 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek uw droomappartement in het hart van Tilburg, waar stadse dynamiek en serene rust samenkomen. Dit ruime maisonnette-appartement, biedt een unieke woonervaring met twee verdiepingen van comfort en luxe. Gelegen nabij Tilburg University, het treinstation en de Westermarkt, combineert het de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rustgevende nabijheid van het bosrijke gebied de Oude Warande. Voor degenen die de balans zoeken tussen levendigheid en ontspanning, is dit het perfecte huis.
Hoogtepunten van de woning
Maisonnette-appartement met twee verdiepingen, gelegen op de 9e en 10e etage, biedt een scheiding tussen het levendige woongedeelte en de rustige slaapvertrekken.
Centrale ligging aan een plein met supermarkt en diverse eetgelegenheden, voor optimaal wooncomfort. Het treinstation om de hoek is super ideaal!
Twee parkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder, inclusief een gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen.
Energielabel A met een warmteterugwinningssysteem en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is, voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Op de vloer bevindt zich een mooie laminaatvloer die is doorgetrokken door het gehele appartement.
Royale woonkamer met grote raampartijen en een balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht.
Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, beide voorzien van vloerverwarming.
2 Grote slaapkamers, met beide toegang tot een balkon.
Uitgebreide beschrijving
EEN UNIEKE WOONERVARING IN TILBURG
Stap binnen in een wereld van comfort en stijl met dit prachtige maisonnette-appartement in Tilburg. Met een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee etages, biedt dit hoekappartement een ongeëvenaarde woonbeleving.
Zodra u de drempel van dit appartement overstapt, wordt u verwelkomd door de royale woonkamer, waar het daglicht vrij spel heeft. De grote raampartijen en speelse zijramen creëren een levendig schouwspel van licht en schaduw, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De openslaande balkondeuren zijn niet alleen een bron van licht, maar ook uw toegangspoort tot een eigen stukje buitenruimte. Het inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten, is de perfecte plek om te ontspannen met een kopje koffie in de ochtendzon of om te genieten van een glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Het uitzicht vanaf het balkon is ronduit prachtig; een panoramisch tableau dat de dynamiek van de stad en de serene schoonheid van de natuurlijke omgeving samenbrengt.
De moderne open keuken is het hart van het huis, waar koken en gezelligheid hand in hand gaan. De inductiekookplaat, combimagnetron, en de overige inbouwapparatuur maken het bereiden van maaltijden tot een waar genot. De keuken biedt tevens veel werk- en opbergruimte, waardoor u altijd een opgeruimd huis behoudt.
Een verdieping lager, op de 9e etage, vindt u de privévertrekken. Twee ruime slaapkamers bieden een vredige omgeving voor een goede nachtrust. Beide slaapkamers hebben tevens toegang tot een ruim balkon.
De moderne badkamer, met zijn inloopdouche en dubbele wastafel, is een oase van ontspanning. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte op de koudere dagen.
De technische ruimte en de ruime berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger, zorgen ervoor dat ook aan de praktische kant van het wonen is gedacht. Daarnaast is op de 9e verdieping ook nog een toilet met fonteintje aanwezig.
DE PERFECTE LOCATIE
Gelegen aan een levendig plein, biedt dit appartement alle gemakken van de stad binnen handbereik. De supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse eetgelegenheden voor een snelle hap of gezellig diner, en de nabijheid van Tilburg University en het treinstation maken dit de ideale locatie voor zowel studenten als professionals.
EEN DUURZAAM THUIS
Met een warmteterugwinningssysteem en regelbare vloerverwarming in elke ruimte, is dit appartement een toonbeeld van duurzaamheid. De maandelijkse kosten voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn een investering in de toekomst van uw woning en zorgen voor een zorgeloos woonplezier. Het appartement is voorzien van een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
EEN UITNODIGING TOT ONTSPANNING
Het balkon, gelegen op het zuidoosten, nodigt uit tot ontspanning. Geniet van uw ochtendkoffie terwijl de zon opkomt, of ontspan na een lange werkdag met een glas wijn in de avondzon. Het uitzicht is uw dagelijkse traktatie.
EEN VEILIGE HAVEN
De twee parkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder en de gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen bieden niet alleen gemak, maar ook veiligheid voor uw voertuigen.
EEN UITNODIGING
Dit appartement is meer dan een huis; het is een levensstijl. Voor degenen die de perfecte balans zoeken tussen de energie van de stad en de rust van de natuur, biedt dit appartement het beste van beide werelden. Bent u klaar om uw nieuwe leven in Tilburg te beginnen?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.020
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 10e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor de Moorplein 537 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
443.000
+3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 4.020/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Professor de Moorplein 537 in Tilburg ligt tussen de 411.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor de Moorplein 537.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Professor de Moorplein 537 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 410.000
Door makelaar
12-03-2022
Verkocht
24-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor de Moorplein 537 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Professor de Moorplein 537 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor de Moorplein 537 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,69 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor de Moorplein 537 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor de Moorplein 537 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Professor de Moorplein 537 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus