logo Huispedia

Veenendaalstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Veenendaalstraat 40 5036 WR Tilburg

Realistische vraagprijs € 407.000 - 440.000
Wonen 137 m2
Perceel 151 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Veenendaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Veenendaalstraat 40 is gelegen in de buurt Koolhoven Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 481 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenendaalstraat 40 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 407.000 - 440.000
+3.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veenendaalstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veenendaalstraat 40 in Tilburg ligt tussen de 407.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenendaalstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vriezenveenstraat 67
Vriezenveen. 67 Tilburg
94%
139 m² +2 m²
162 m² +11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zelhemstraat 5
Zelhemstraat 5 Tilburg
80%
130 m² -7 m²
137 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 412.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vlagtweddestraat 49
Vlagtweddes. 49 Tilburg
88%
145 m² +8 m²
160 m² +9 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vriezenveenstraat 28
Vriezenveen. 28 Tilburg
77%
146 m² +9 m²
146 m² -5 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenendaalstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenendaalstraat 40 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,77 km
Centrum 2,70 km
Snelweg afrit 3,24 km
Supermarkt 1,41 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 1,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

65%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 542.442

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenendaalstraat 40.