De Blommers 19 5036 ND Tilburg

531 m²
wonen
13.179 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.806.000 – 2.043.000 Let op, groot perceel
1952
Bouwjaar
€ 1.806.000 – 2.043.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Blommers in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime woning. De Blommers 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 531 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.179 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Blommers. Als we naar het perceel kijken is dit 1902.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

De Blommers 19 is gelegen in de fraaie buurt Koolhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 531 m2
  • Perceeloppervlakte 13179 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Blommers 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.179 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.806.000 – 2.043.000
Woningwaarde
+12.56%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45110
Hypotheeksom € 2043000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 853,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ De Blommers 19

De WOZ-waarde van De Blommers 19 is 1.005.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Blommers 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.246
  • Woningwaarde jaartrend +7.58%
  • Gezinnen met kinderen 61%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 2.3km - Treinstation
Gilze-Rijen 5.74km - Treinstation
Tilburg Universiteit 8.7km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Koolhoven 0.92km - School
RK Basisschool De Bloemaert 1.47km - School
Jan Ligthartschool Driecant 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Blommers 19 in Tilburg ligt tussen de 1.806.000 en 2.043.000 euro. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Blommers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Blommers 19? Bekijk het complete waarderapport.