Woningwaarde van Abcoudestraat 45 Tilburg is
€ 547.000 - 635.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
122m²
253m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Abcoudestraat in Tilburg ligt deze prachtige woning. Abcoudestraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde.
Abcoudestraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Witbrant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Abcoudestraat 45 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcoudestraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Abcoudestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
122m²
253m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Abcoudestraat 45 in Tilburg ligt tussen de 547.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abcoudestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abcoudestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
