Woningwaarde van Abcoudestraat 1 Tilburg is
€ 571.000 - 664.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Abcoudestraat 1 5036 CL Tilburg
109m²
250m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abcoudestraat in Tilburg ligt deze unieke bungalow. Abcoudestraat 1 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Abcoudestraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Abcoudestraat 1 is gelegen in de leuke buurt Witbrant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Eindwoning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abcoudestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Abcoudestraat 1 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcoudestraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Abcoudestraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.497
- Woningwaarde jaartrend +6.47%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abcoudestraat 1 5036 CL Tilburg
109m²
250m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abcoudestraat 1 in Tilburg ligt tussen de 571.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abcoudestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abcoudestraat 1? Bekijk het complete waarderapport.