Rijperkerkpark 27, Tilburg
112 m²
128 m² perceel
8 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Akkrumstraat 51 5036 CJ Tilburg
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
472.000
Wonen
130 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de prachtige en groene woonwijk Witbrant Oost bieden wij een modern afgewerkte en instapklare woning aan. Deze bijzondere woning is onder architectuur (Bedeaux de Brouwer) ontworpen. De combinatie van een flagstone gevels en de strakke gevels (wit keimwerk) maakt het geheel anders dan anders.
Aan de voorzijde een oprit met 2 parkeerplaatsen waarvan 1 met een carport.
De woning is smaakvol ingericht en de indeling is praktisch en ruim van opzet te noemen. Dit ziet u duidelijk terug in de woonkamer. Door het panoramaraam, het verhoogd plafond en de moderne houthaard maakt het zitten hier tot een geweldige ervaring. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Moderne keuken in parallel opstelling met aansluitend de multifunctionele ruime bijkeuken.
Op de verdieping heeft u drie ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk in closet en de modern afgewerkte badkamer.
De keurig aangelegde en omsloten tuin met stenen berging is op het zuiden gelegen.
Witbrant Oost is een uitbreiding van de Vinexwijk Reeshof. Deze door bossen en heide omsloten wijk geeft de wijk een nadrukkelijk een eigentijdse karakter. Fraai aangelegde houten speelgelegenheden, jeu de boules banen en kunstobjecten zijn hier aanwezig. Zo is er aan de overkant van de straat een speelgelegenheid.
De wijk ligt gunstig ten opzichte van de Bredaseweg met een goede aansluiting op de uitvalswegen, het NS-Station en het centrum van Tilburg.
Begane grond:
Via de tuin bereikt u de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en de meterkastopstelling (8 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars).
De voorgelegen eetkamer is tuingericht. Dit is een prettige en lichte leefruimte van ca. 14 m².
Vervolgens de semi open keuken in parallelopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en diverse onderkasten.
Aangrenzend de bijkeuken. Deze biedt u veel extra ruimte voor uw opslag met de opstelling van de wasmachine en droger.
Door de mooie afmeting van ca. 31 m² van de zitkamer en de moderne houthaard is het hier heerlijk toeven. Door het panoramaraam krijgt deze fraaie ruimte veel lichtinval.
Het bijzondere van de woning is dat de eetkamer, zitkamer en keuken zo ingedeeld zijn dat ieder een eigen functie heeft maar toch zijn de ruimtes met elkaar verbonden. Het geheel wordt verfraait met een eikenhouten vloer, zijn de wanden strak afgewerkt en plafonds voorzien van spuitwerk.
Eerste verdieping:
Tussen de eetkamer en keuken in bevindt zich de fijn lopende trap naar de verdieping. Middels de royale en open overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een walk-in-closet (ca. 4 m²).
De 2 voorgelegen slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat, namelijk: beide van ca. 10 m². Beide hebben een fraai uitzicht op de aan de overkant gelegen speelgelegenheid.
In de slaapkamers en op de overloop ligt een donkergrijze korreltapijtvloer en zijn de wanden en plafonds van spuitwerk.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, brede wastafel, handdoekenkast en ligbad met douche functie. Er is een glazen douchescherm boven het ligbad geplaatst.
Buitenleven:
Door de laagbouw van de omliggende woningen biedt de tuin veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 een carport bevat. Middels een afgesloten hek, met intercomsysteem, bereikt u de tuin op het zuiden. Aan de ruime stenen berging van 8 m² is er een overkapping geplaatst. De tuin is ingericht met een pad naar het terras en woning, ligt een kunstgrasveldje en borders met vaste beplanting. Omdat de tuin op het zuiden ligt hangt het elektrisch bediende zonnescherm aan de achtergevel. Buitenkraantje aanwezig. Van de bouw uit zijn er metalen hekwerken als schutting geplaatst met hedera beplanting.
Belangenvereniging Witbrant Oost:
Zodra u een woning koopt in deze unieke wijk wordt u lid van de belangenvereniging. Met als doel om het hoge niveau van architectuur in de wijk in stand te houden. Dit betreft onderhoud aan de witgeschilderde buitengevels. De jaarlijkse bijdrage bedraagt: € 150,00. Jaarlijkse prijsindexering van toepassing.
Kijk ook eens op de site: krijgt u een beeld hoe betrokken de belangenvereniging is.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkrumstraat 51 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 442.000 -
472.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkrumstraat 51 in Tilburg ligt tussen de 442.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkrumstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkrumstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
24-02-2024
Te koop
16-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkrumstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkrumstraat 51 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,98 km |
| Snelweg afrit | 4,88 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 1,45 km |
| Basisonderwijs | 1,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 654.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkrumstraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkrumstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkrumstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkrumstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus