Huispedia
124 m2 wonen
151 m2 perceel
4 kamers
A+

Ankeveenstraat 62

124 m²
151 m²
4 kamers
A+
5036 CC Tilburg
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 516K – 571K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Moderne en eigentijdse tussenwoning, gelegen in de mooie en rustige woonwijk Witbrant-oost. De wijk is kwalitatief hoogwaardig ingericht met veel groen en speelgelegenheid , grenzend aan het stadsbos 013.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een airco. Verder zijn er aluminium kozijnen met HR isolatie glas.
Begane grond:
U komt binnen in de entree met meterkast, toilet en voorraadkast onder de trap.
Via een glazen schuifdeur komt u binnen in het eetgedeelte. Via de open keuken komt u in de woonkamer. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron en een vaatwasser.
De begane grond en eerste verdieping zijn beiden voorzien van een eiken houten planken vloer.
Eerste verdieping:
De badkamer heeft een badkamermeubel met twee kranen. De betegeling is in een neutrale witte kleur. Er is een ligbad met thermostaat kraan en een ruime inloopdouche , ook met thermostaat kraan. Het toilet is vrijhangend.
De ouderslaapkamer is in 2018 vergroot door samenvoeging van twee slaapkamers. Dit is indien gewenst eenvoudig terug te brengen tot de originele staat. Er is een ruime vaste kastenwand.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop en toegang tot twee slaapkamers en een ruime waskamer. De wasruimte heeft een wastafel, wasmachineaansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en een unit voor de mechanische ventilatie.
De grootste slaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand.
Buiten:
De tuin is fijn gelegen op het zuiden. Sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met buitenverlichting. Er is een elektrische zonneluifel over de hele breedte van het huis.
De achterom geeft toegang tot de eigen parkeerplaatsen.
Algemene informatie
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 516.000 - 571.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
stadsverwarming, elektrische verwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
425 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
85 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

TILBURG F 6098
Oppervlakte
151 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 30-04-2026 · Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
    Te koop
  3. 27-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 516.000 – 571.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.379/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wolvegastra. 92 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Ankeveenstr. 32 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Ankeveenstr. 38 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15110
€
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 340,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ankeveenstraat 62

De WOZ-waarde van Ankeveenstraat 62 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankeveenstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Ankeveenstraat 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Witbrant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Witbrant Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.81 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Tilburg Reeshof 2.2 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.32 km · Treinstation
  • Tilburg 7.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
61%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
7%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
50%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ankeveenstraat 62 in Tilburg ligt tussen de 516.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ankeveenstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankeveenstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.