Ruysdaelstraat 46

€ 300.000 k.k.
Huis te koop

Ruysdaelstraat 46 5025 PB Tilburg Schildersbuurt Noord

88 m2 wonen 102 m2 perceel 3 slaapkamers

Bieden vanaf € 300.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 267.000 - 314.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Ruysdaelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 102 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel APLUS.

De woning is gelegen in de buurt Schildersbuurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Met kamervergunning 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1919
  • Soort dak Puntdak
Energie
  • Energielabel
    A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 88 m2
  • Perceel 102 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 25m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Actuele woningwaarde. van Ruysdaelstraat 46 in Tilburg

Geschatte vraagprijs
€ 267.000 - 314.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 1.000 (+0.35%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 281.000 (-1.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruysdaelstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Ruysdaelstraat 46 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Ruysdaelstraat 46 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
Ruysdaelstraat 46 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
2,08 km
Bushalte
5 min. lopen
0,34 km
Centrum
7 min. fietsen
1,99 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,36km
Supermarkt
7 min. lopen
0,51 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,39 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,39 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,01 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Ruysdaelstraat 46

5025 PB Tilburg

Buurt.

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 304.140

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

-1.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruysdaelstraat 46.