128 m² wonen

149 m² perceel

5 kamers

Raamsdonkstraat 71 5035 DD Tilburg

128 m²

wonen

149 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 449.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1997

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.508/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.508) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.009/m²)
Gewilde buurt

88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Sfeervol gezinsleven in de Heyhoef: jouw nieuwe thuishaven!
Ben jij op zoek naar een fijne, eengezinswoning in Tilburg, waar je gezin tot bloei kan komen? Zoek niet verder! Aan de Raamsdonkstraat 71 wacht jouw toekomstig thuis. Deze tussenwoning uit 1997 kan jullie woning worden waar je een moderne uitstraling met het comfort kunt creëren waar je als jong gezin zo van droomt. We hebben enkele voorbeelden toegevoegd hoe het kan worden.
Welkom in de Raamsdonkstraat
Zodra je de gezellige wijk Heyhoef binnenrijdt, voel je direct de rustige, gemoedelijke sfeer die deze buurt zo geliefd maakt bij jonge gezinnen. Speelplekken, scholen en winkels liggen allemaal om de hoek; gemak dient de mens! Jouw auto parkeer je bovendien vrijwel altijd voor de deur. Dat scheelt weer gedoe na een drukke werkdag.
Ruimte om te leven
Jouw toekomstige woning staat op een perceel van 149 m², wat betekent dat er genoeg plek is om te spelen, relaxen of eindelijk die hobbykamer te realiseren. De indeling is praktisch en ruimtelijk, waardoor het hele gezin royaal de ruimte heeft. Denk aan een lichte woonkamer waar je heerlijk samenkomt, een keuken waarin je de lekkerste gerechten op tafel zet, drie royale slaapkamers boven en op de tweede verdieping ruimte voor een hobbykamer en grote slaapkamer. Ideaal voor iedereen z’n eigen stek, én misschien nog een werkkamer in de toekomst.
De tuin als verlengstuk van je huis
Niets lekkerder dan op een warme zomerdag de tuindeuren openzetten en direct doorlopen de achtertuin in. Deze tuin bied genoeg mogelijkheden voor urenlang buitenspelen, barbecueën met vrienden, of gewoon genieten van de zon in je luie stoel.
Energiezuinig wonen
Dankzij het energielabel A weet je zeker dat je duurzaam woont én bespaart op je energierekening. Dus in de winter blijft het lekker warm, in de zomer lekker koel. Beter voor het milieu én voor je portemonnee.
Ligging: alles binnen handbereik
Wonen in de Heyhoef betekent profiteren van een centrale locatie. Je fietst binnen no time naar winkelcentrum Heyhoef voor je dagelijkse boodschappen, pakt een terrasje in het centrum van Tilburg of speelt een potje voetbal in het park. Ook uitvalswegen richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Onbezorgd wonen dus, met alle faciliteiten vlakbij.
Waarom is deze woning perfect voor jonge gezinnen?
Het antwoord is simpel: hier heb je alles wat je zoekt. Genoeg slaapkamers voor opgroeiende kinderen, buitenruimte, scholen en speelvoorzieningen om de hoek, én een frisse, energiezuinige woning waar je voorlopig vooruit kunt. Gewoon lekker wonen!
Dus, pak je kans en maak van Raamsdonkstraat 71 jouw nieuwe (t)huis. Kom gerust eens langs. Wie weet zie je straks jouw kinderen ravotten in de tuin, gezellig ontbijten aan de eettafel of samen de buurt ontdekken. Wij weten het wel: dit huis klopt gewoon.
Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en zie wat deze woning voor mogelijkheden bied!

Dé plek waar jij als jong gezin herinneringen gaat maken. Raamsdonkstraat 71 staat klaar voor jullie leven.
WONEN WAAR VOOR U HET LEVEN GOED IS!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.508
Aangeboden sinds 1 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 345 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Raamsdonkstraat 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

20-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 449.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 449.000

Vraagprijs

+3.88%

Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Ruimelsingel 83

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Roodeschool. 39

Vraagprijs € 415.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Roodeschool. 26

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13230

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 449000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Tilburg

OZB € 381,- / jaar

Afvalheffing € 261,- / jaar

Rioolheffing € 108,- / jaar

Totaal per jaar € 750,-

Geschatte belasting € 63 /mnd

WOZ Raamsdonkstraat 71

De WOZ-waarde van Raamsdonkstraat 71 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamsdonkstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Raamsdonkstraat 71.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dalem Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

63 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
Tilburg Reeshof 2.25 km · Treinstation
Gilze-Rijen 6.15 km · Treinstation
Tilburg Universiteit 8.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 494.797
Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
Gezinnen met kinderen 55%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Tilburg

Extern aangeboden

Galjoenstraat 95, Tilburg

102 m² 138 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Kasteel Lichtenbergstraat 17, Tilburg

97 m² 176 m² perceel 4 kamers

€ 395.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Wichmansstraat 27, Tilburg

116 m² 256 m² perceel 6 kamers

€ 499.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Trouwlaan 204, Tilburg

102 m² 122 m² perceel 5 kamers

€ 397.500 Onder de waarde

Extern aangeboden

Verenigingstraat 7, Tilburg

133 m² 116 m² perceel 4 kamers

€ 449.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Koolhovenlaan 113, Tilburg

115 m² 140 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raamsdonkstraat 71 in Tilburg is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 378.473. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Raamsdonkstraat 71? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Raamsdonkstraat 71 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raamsdonkstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raamsdonkstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raamsdonkstraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Raamsdonkstraat 71 5035 DD Tilburg

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus