P.C. Hooftstraat 24 5025 PL Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een instapklare woning waar écht alles al voor je is gedaan? Deze fantastische eindwoning is in 2023/2024 volledig gestript en compleet opnieuw opgebouwd. Denk aan een moderne keuken, luxe badkamer (1e verdieping), vloerverwarming, strak stucwerk, rolluiken rondom en zelfs een dakterras. Gelegen in een fijne woonomgeving, met een hoge afwerkingsgraad en alle moderne voorzieningen die je mag verwachten van een hedendaagse woning.
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 81m2 + 6m2 zolder
Perceeloppervlakte: 77m2
Inhoud: 348m3
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via een moderne entree met vernieuwde meterkast en elektra. Op de gehele begane grond ligt een strakke tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van glad stucwerk en rolluiken. Dankzij de open indeling is er een natuurlijke verbinding tussen het zitgedeelte en de keuken.
De nieuwe keuken is modern en smaakvol uitgevoerd, met moderne inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte. Hier kun je direct aan de slag met het bereiden van je favoriete maaltijden. Tevens is er nog een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Achteraan in de woning is er nog een praktische bijkeuken aanwezig voorzien de de wasruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer, compleet met moderne afwerking, hoogwaardige materialen en comfortabele voorzieningen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, strak stucwerk en uitstekende isolatie.
Dakterras:
Een van de verrassende pluspunten van deze woning is het fraaie dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon of een gezellige avond met vrienden. Een echte buitenruimte, midden in de stad!
Zolder:
Een praktische vlizotrap in de overloop brengt je tot de praktische bergzolder waar je genoeg spullen kwijt kunt en waar de combi CV Ketel is gesitueerd.
Berging:
De woning beschikt over een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.
Bijzonderheden:
* Volledig verbouwd in 2023/2024
* Woning is tot op de basis gestript en opnieuw opgebouwd
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* Luxe badkamer op de eerste verdieping
* Vloerverwarming op de begane grond
* Strak stucwerk in de gehele woning
* Nieuwe meterkast en elektrische installatie
* Energielabel C
* Geïsoleerde betonvloer, voorzetwanden en daken
* Verstevigde houten verdiepingsvloer
* Akoestisch verbeterde verdiepingsvloer
* Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
* Riolering tot aan het gemeentelijk riool vernieuwd
* Waterleidingen en verwarmingsinstallatie vernieuwd
* CV-ketel recent onderhouden
* Voorziening voor zonnepanelen en laadpaal tot in de meterkast aanwezig
* Dakbedekking van het platte dak vernieuwd
* Beeldmateriaal van de volledige renovatie is beschikbaar
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 15m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.C. Hooftstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.C. Hooftstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van P.C. Hooftstraat 24 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftstraat en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Korvel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 2.09 km · Treinstation
-
Tilburg 2.4 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.564
- Waardetrend afgelopen jaar +4.51%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.C. Hooftstraat 24 in Tilburg ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Hooftstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Hooftstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.