5022 MD Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Esterelstraat in Tilburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Esterelstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esterelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Esterelstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Stappegoor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Esterelstraat 3 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esterelstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esterelstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esterelstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Pindosstraat 2
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 630.000
Karawankens. 10
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Generaal de. 77
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Jan van Roe. 23
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Oeverstraat 79
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Radiostraat 16-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 409.000
Etnastraat 25
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 389.500
Matterhorns. 118
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 325.000
Vesuviusstr. 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 500.000
Voltstraat 63
190 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Esterelstraat 3 nu tussen € 812.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esterelstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
