5865 BJ Tienray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bernadettelaan in Tienray ligt deze uniekevrijstaande woning. Bernadettelaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bernadettelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Tienray, dan ben je hier aan het juiste adres. Bernadettelaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bernadettelaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Bernadettelaan 9 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernadettelaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bernadettelaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bernadettelaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mr. Bergers. 8
108 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kapelstraat 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Gebr. van D. 53
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Gebr. van D. 13
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Swolgenseweg 33
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Spoorstraat 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Hubertusstr. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Hoofdstraat 70
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 31
122 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Berkelstraat 24
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tienray schatten we de waarde van Bernadettelaan 9 nu tussen € 356.000 en € 413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bernadettelaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
