Zwingellaan 11, Melderslo
79 m²
118 m² perceel
3 kamers
€ 309.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Pastoor Dinckelsstraat 6 5865 BG Tienray
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
352.000
Wonen
119 m2
Perceel
300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning is gelegen in Tienray en geschikt voor grote of samengestelde gezinnen. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder en een ruime bijkeuken met inpandig bereikbare garage. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de tuin welke grotendeels aan de achter- en zijkant is gelegen.
De Pastoor Dinckelsstraat is een rustige straat gelegen in het dorp Tienray, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Het leven in het dorp is gemoedelijk en diverse voorzieningen zijn aanwezig. Boodschappen doen in de lokale supermarkt op loopafstand of een hapje eten bij de plaatselijke horecaondernemers. Het lekkerste ijs van Nederland, Tienray heeft het. De bushalte in het dorp heeft een goede verbinding met het treinstation in Venray en je rijdt snel de A73 op. Kom dit leuke dorp eens ontdekken en wie weet val jij als een blok voor deze woning!
Indeling:
Begane grond:
Betreed deze leuke woning middels de overdekte entree aan de linkerzijde en kom binnen in een ruime lichte hal. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is half hoog betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook is er een raam aanwezig dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De hal komt uit op een aparte ruimte waar de trap is naar de eerste verdieping en plaats voor de garderobe. De woonkamer is bereikbaar middels de dubbele deuren. De woonkamer heeft een parketvloer en diverse grote ramen, welke zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de achterzijde is de deur welke directe toegang biedt naar de achtertuin. De half open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft een U-vormig keukenblok met verschillende inbouwapparatuur. Een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, allen van de merken Atag, Whirlpool en Pelgrim, zijn aanwezig. Naast de keuken is de ruimte bijkeuken van circa 20 m2. De ruimte leent zich ideaal om het witgoed te plaatsen of een andere bestemming te geven. Een kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte is allemaal mogelijk. Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandig bereikbare garage. Deze is ruim 25 m2 groot en voorzien van water- elektra aansluiting en verwarming. Aan de voorzijde is een kantelpoort welke te bereiken is via de oprit aan de linkerzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle drie de slaapkamers (13,5 m2, 12 m2 en 9 m2) hebben een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, staand toilet en een vaste wastafel met meubel.
Zolder:
Middels de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de zolder. Deze is opgedeeld in twee ruimtes. In het voorste deel is de CV (Nefit, 2009) geplaatst. Het achterste deel is ideaal voor het opslaan van spullen.
Exterieur:
De voortuin is voorzien van diverse soorten beplantingen en een beklinkerd pad naar de vrije achterom. De voordeur is bereikbaar vanuit de beklinkerde oprit. De zij- en achtertuin (gelegen op het Zuiden en Oosten) zijn te betreden via de houten poort naast de woning. De zij- en achtertuin zijn ingericht met een groot terras en enkele borders met verschillende soorten beplantingen. Verder is er een tuinhuis met overkapping aanwezig, voorzien van elektra aansluiting. Hier kun je tuingereedschap opslaan en eventueel nog een leuk zitje creëren of je fietsen stallen!
Bijzonderheden:
- Woning voorzien van drie slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Ruime bijkeuken en inpandig bereikbare garage aanwezig;
- Dakbedekking van garage en bijkeuken in 2020 vervangen;
- Zij- en achtertuin gericht op het Zuiden en Oosten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Dinckelsstraat 6 in Tienray
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
352.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.941/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Dinckelsstraat 6 in Tienray ligt tussen de 333.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Dinckelsstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lambertusst. 31
Swolgen
75%
112 m²
-7 m²
277 m²
-23 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Dinckelsstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Dinckelsstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Dinckelsstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,69 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 5,38 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 1,98 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.494
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Dinckelsstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Dinckelsstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Dinckelsstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor Dinckelsstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus