Constant Dietzstraat 14 5865 BC Tienray

102 m²
wonen
175 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 351.000 – 408.000
1965
Bouwjaar
€ 351.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Constant Dietzstraat in Tienray ligt deze karakteristieke woning. Constant Dietzstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Tienray, dan is dit de buurt die je zoekt. Constant Dietzstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Voorzieningen bijkeuken, kelder, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Constant Dietzstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 408.000
Woningwaarde
+11.99%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11850
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Constant Dietzstraat 14

De WOZ-waarde van Constant Dietzstraat 14 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Constant Dietzstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Constant Dietzstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.573
  • Woningwaarde jaartrend +12.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 9.83km - Treinstation
Horst-Sevenum 9.84km - Treinstation
Blerick 15.16km - Treinstation
Scholen
Mariaschool 0.2km - School
Basisschool Megelsheim 1.99km - School
Basisschool De Klimboom 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Constant Dietzstraat 14 in Tienray ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Constant Dietzstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Constant Dietzstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.