In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donkerhofsteeg 3 Tienray is

€ 525.000 - 610.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Donkerhofsteeg 3 5865 BA Tienray

155m²

4.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donkerhofsteeg in Tienray ligt deze bijzondere en ruime woning. Donkerhofsteeg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Tienray, dat kan zeker in deze buurt. Donkerhofsteeg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tienray, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 4000 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donkerhofsteeg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 525.000 – 610.000
Woningwaarde
+11.83%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15590
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Donkerhofsteeg 3

De WOZ-waarde van Donkerhofsteeg 3 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Donkerhofsteeg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.744
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 9.9km - Treinstation
Venray 10.07km - Treinstation
Blerick 14.97km - Treinstation
Scholen
Mariaschool 0.44km - School
Basisschool Megelsheim 2.16km - School
Basisschool De Klimboom 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Donkerhofsteeg 3 5865 BA Tienray

155m²

4.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donkerhofsteeg 3 in Tienray ligt tussen de 525.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Donkerhofsteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Donkerhofsteeg 3? Bekijk het complete waarderapport.