5866 BH Swolgen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Mgr Aertsstraat in Swolgen ligt deze bijzondere woonboerderij. Mgr Aertsstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.470 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Swolgen, dat kan zeker in deze buurt. Mgr Aertsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Swolgen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Swolgen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mgr Aertsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Mgr Aertsstraat 2 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Aertsstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Aertsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mgr Aertsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
St. Jorisweg 18
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Blitterswij. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
St. Odastra. 54
161 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Grubbenvors. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Helenaveens. 20
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heijnenstra. 40
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Molenstraat 16
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Herenbosweg 23
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Americaanse. 80
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Vlasvenstra. 8
208 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swolgen schatten we de waarde van Mgr Aertsstraat 2 nu tussen € 490.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mgr Aertsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
